白云房产抵押涂销手续怎么办理

白云房产抵押涂销手续怎么办理，抵押贷款在购房过程中很常见，小编今天给大家分享一下抵押登记要注销的注意事项及流程。
适用情形，已办理抵押登记的不动产，他项权利终止的，申办抵押权注销登记，即涂销抵押。
办理流程
1、申请提前还贷
如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷。
2、还清贷款后3-5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。
3、带齐资料到房管局注销抵押登记。
缴交资料
1.广州市不动产登记申请表（原件1份）
2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》）
3.《不动产登记证明》或《他项权证》(原件1份）
4.涂销抵押证明（原件1份）
以下情形，还需要提交资料如下：
5.委托办理的：委托书（原件1份）
6.持生效法律文书办理的：或人民法院的生效判决书、或裁定书、或调解书、或协助执行通知书、或仲裁机构的生效裁决书、或行政机关具有强制执行力的行政处理决定等（原件1份）今后，在广州办理涂销抵押业务不用再抱着一堆资料跑到房地产登记中心的业务窗口办理了，只需轻点鼠标、人脸识别、网上提交材料，不跑腿即能完成。昨日，广州市国土资源和规划委员会（下称“市国土规划委”）和工行广州分行在广州市不动产登记中心举行广州市不动产登记+金融服务+互联网“零跑动”试点启动仪式，试点选取抵押权注销登记业务

，探索实施政务服务“零
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跑动”和“不见面审批”，打造广州不动产登记新模式。
小试牛刀
涂销抵押实现“零跑动”
广州中心六区抵押权注销登记业务达117413宗。按照目前抵押权注销登记办理程序，虽然可通过现场取号或者网上预约办理，但仍需要带备广州市不动产登记申请表、身份证明和委托书、不动产权属证明（原件1份）、不动产附图、证明房地产他项权终止的涂销抵押证明（原件1份），以及法律文书等，在预约期内到交登中心业务窗口办理。
8月
大多数车辆的名牌都是安装在车辆右侧的b柱上，并一辆车上多处地方都带有车辆铭牌。包括发动机、发动机盖、后备箱等地方都带有铭牌，但在右侧b柱的车辆铭牌几乎是每一辆车必有的。通过车辆铭牌上带有车辆的VIN车架号，通过VIN车架号我们就可以通过全国车辆大数据车况信息查询系统，去查询车辆的维修保养记录、事故出险记录等信息，了解车辆历史车况。
起，办理涂销抵押业务不用这么繁琐了。记者在现场了解到，涂销抵押试点业务可在工行广州分行部分支行（北京路支行、庙前支行、同福中路支行、西华路支行）办理。
创新模式将依托互联网、人像识别等技术手段，在刷脸预约、“同城通办”基础上，进一步优化网上办事平台，实现第一阶段的“零跑动”与“不见面审批”。
今后，市国土规划委和工行广州分行将进一步扩大试点范围，年内计划将“抵押权设定登记业务”及“已预告登记的增量房转移登记业务”纳入试点范围，启动相关业务的“零跑动”。
扩大范围
授权查询可办贷款业务
据了解，8月1日起，中心六区不动产登记信息微信平台“一键查询”试点工作也将启动。新模式下，市民申请住房贷款时不用再到不动产登记窗口办理“家庭房屋套数证明”，也不用再办理抵押物“产权查册”，通过授权查询方式即可办理贷款业务，实现“数据多跑路”、群众“零跑动”。
下一步，广州将逐步扩大“零跑动”、“不见面审批”的不动产登记业务范围，并将试点业务逐步推广至中心城区所有金融机构及所有开发项目，外围区也将逐步启动。