广州二手房要交什么税及费用

广州二手房要交什么税及费用，广州买一套341万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面一起算一下！
01
新房要交什么税？
如果你在广州是首套住房的话，那么总价341万元的房屋需要缴纳以下费用：
契

税：3410000*1.5%=51150元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积）*100=11000元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所
如何查询二手车车况详情记录及二手车交易注意事项有哪些？
1、线下查询车况事故记录：如果是线下查询汽车维修保养记录的话去4S店查询即可。带上车主身份证明、购车发票等凭证去4S店找售后，他们会帮忙调出车子的维修保养记录。
2、网上快速查询车况事故记录，可以通过全国车辆大数据车况信息查询系统，查询车辆历史车况信息。
在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：51150+5+11000+80=62235元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既3410000*2%=68200元。
02
二手房要交什么税？
如果你买的是首套住房车辆事故维保记录查询，且卖家房屋为满五唯一的，那么110平米，总价341.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：3410000*1%=34100元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：3410000*1.5%=51150元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：110（面积）*2=220元
查一查4s的维修保养记录、保险公司的出险记录，这个现在有很多平台都有相关查询功能，比如“全国车辆大数据车况信息查询系统”查询车况信息报告，就能快速出记录报告了。不过要切记，由于存在部分车辆并不在4S店保养维修或者最近一次事故维修并没有进记录的情况，所以不要100%依赖记录，二手车的车况最终都要以实车车况为准。
房屋评估费：3410000（总价）*0.5%=17050元
房屋所有权登记费：80元
合计：51150+220+17050+80=68500元
如果你买的二手房是二套房屋，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既3410000*3%=102300元。